【大河财立方 见习记者 李雯雯】“我们今天有15个项目要开标。”2月12日，临近春节，安阳市农村产权交易中心项目负责人郑延东的工作强度却丝毫未减。他在接受大河财立方记者采访时表示：“快到春节了，我们得抓紧时间把现有的项目收好尾，年后就能无缝衔接新项目，不耽误村里资产增值变现、企业落地投产。”郑延东说。

随着标准化交易流程的全面落地，安阳市的农村闲置厂房、校舍、集体房产等“沉睡资产”正通过线上平台加速苏醒，转化为集体增收的真金白银。

安阳市北关区南漳涧村的15套集体房产就是生动例证。郑延东介绍，2025年6月，这批房产通过平台线上公开竞价，5名参与者经过400多轮竞价，最终以34.52万元成交，比起始价增收了14.36万元。“以前租这些房子没走公开招标，不少好位置的房产一租就是好几年，一直攥在同一家手里，流通不起来，租金也上不去。”南漳涧村党委书记、村委会主任张超路表示，现在通过平台统一竞价，每一步都公开透明，不仅让集体资产实现了价值最大化，多赚的钱还成了村民的“福利红包”。“这笔增收的资金，一部分给村民发福利，剩下的都用在村集体公共支出上，对村民和集体来说都是件好事。”

类似的故事在安阳各地不断上演：滑县王庄镇一所闲置多年的校舍，通过平台招租吸引3家企业竞价，租金较评估价上浮10%，既盘活了闲置校舍，又能带动村民就业；安阳县文兰市庄城中村改造安置房商业门面房公开租赁，让“老家底”变身“新财富”，助力村集体实现增收。安阳市农村产权交易中心负责人郭航介绍，截至2026年2月13日，该平台累计成交4672宗，总成交价8.74亿元。其中增收2607.76万元，增收率4.32%；节约资金729.94万元，节支率2.89%。

“目前我们的服务团队已经全面覆盖安阳市5县4区，搭建起‘1个市级中心+9个县级中心+N个乡村服务站点+N个交易品种’的‘1+9+N+N’四级运营体系。”郭航表示，这一体系实现了市、县、乡、村四级互联互通、分级管理，让产权交易服务直达基层。

这一成熟模式的形成，并非一蹴而就。2023年6月，作为全国第三批农村集体产权制度改革试点县，安阳县与郑州数据交易中心联合建设了安阳市首个县级农村产权交易平台。然而，推广初期，村民们普遍存在疑虑：“村里的房子、土地，要么闲着浪费，要么私下出租价格不透明，还容易闹纠纷，线上平台能靠谱吗？”农村集体“三资”（资金、资产、资源）事关家家户户的切身利益，信任是推进工作的第一道关卡。

为破解信任难题，各县区团队成员挨家挨户走访宣讲，手把手教村民上传资料、参与交易，用一个个真实成交案例打消村民疑虑，同时联合乡镇逐步建立“交易流程公开、价格形成透明”的运行机制。2024年9月，安阳市农村产权交易中心正式揭牌成立，平台完成智慧化改造升级，安阳农村产权交易也正式迈入专业化、规范化的发展新阶段。

记者注意到，临近春节，针对全市各县乡集中采购节日福利的需求，安阳市农村产权交易中心还开通了“年货专列”绿色通道，通过设立“年货福利采购专项服务窗口”，配备专属服务团队，提供“一对一”跟踪服务，最大限度压缩内部流转时间，实现服务响应“零延时”，让乡村年货采购更高效、更规范。

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