【大河财立方 记者 程帅星 文图】8月7日，郑州航空港区集中发布22宗总占地面积约1219亩的地产项目，其中包含12宗住宅地块、10宗商业地块。

住宅地块分别位于北港总部经济和现代服务业发展区、中原医学科学城、双鹤湖科创走廊等区域，将重点打造住宅生活区。商业地块位于国际贸易会展区、先进制造业集聚区等地，将面向港区新能源产业相关人群，提供多功能商业服务。

22宗地产项目集中亮相

据介绍，本次集中发布的地块主要分布在以下区域：

北港总部经济和现代服务业发展区4宗居住地块占地439亩，毗邻康平湖公园、纬一河，将打造配套高品质生活区。

国际贸易会展区9宗商业服务业地块占地总面积426亩，毗邻东湖公园、航空港站公园，距离郑州航空港高铁站不足2km，将打造高品质生活及商业配套区。

中原医学科学城居住地块占地26亩，位于中原医学科学城中部，毗邻双鹤湖公园、莲鹤湖，将打造高品质生活居住区。

双鹤湖科创走廊三块居住地块占地约276亩，毗邻双鹤湖公园、花马河支流，将打造成为配套新质生活区。

先进制造业集聚区商业地块占地约52亩，毗邻兴港新能源、国际陆港西货运区，该地块将面向兴港新能源及上下游产业人群，打造高品质服务核心。

“这些地块周边规划有完善的教育、医疗、休闲配套设施，分布于城市核心商圈与新兴产业聚集区，毗邻交通枢纽，人流动线优势明显，蕴藏着巨大的商业升值空间。”郑州航空港区建设局相关负责人介绍，郑州航空港拥有体制机制、交通枢纽、产业集聚、人才政策、空间发展以及人口结构六大优势，将以一流的营商环境让项目第一时间落地、企业第一时间获益。

郑州航空港区商品住宅去化周期降至8.8个月

今年7月，中央城市工作会议指出，“加快构建房地产发展新模式”“着力建设舒适便利的宜居城市”“大力发展生活性服务业，提高公共服务水平”等。本次集中发布的地块项目以此为导向，致力于打造一批宜居、宜业的功能区。

郑州航空港区住房和房地产业协会执行秘书长冯建军说：“港区拥有国家重点培育的战略性新兴产业，随着产业的发展，将引入大批从业人员，这是港区房地产业发展的底气。同时，作为新城区，港区能为开发企业提供更大的空间和机遇。”

据了解，2024年，郑州航空港区商品住房销售面积同比增长18.9%，今年上半年，同比涨幅达147.21%。上半年房地产投资同比增长34.8%，建筑业总产值同比增长7%。目前，商品住宅去化周期已降至8.8个月，标志着市场已步入“补库存”的新阶段。

6家近期摘地企业现场签约，总投资46亿元

活动现场，河南国际物流枢纽建设运营公司、河南埃港汽车产业有限公司等6家近期成功摘地企业代表与郑州航空港现场签订土地出让合同，总投资额达46亿元，签约项目涵盖高端制造、商业综合体等类型，预计将带动就业岗位2000余个。

企业拿地后做什么？

郑州好想你实业有限公司副总经理王健说：“好想你举办的郑州食品工程职业学院落户港区，计划建设容纳11000名学生的新校区，大力发展产教融合，同时引进工业机器人产业落地，共同发展。”

河南埃港汽车产业有限公司是一家外资企业，其母公司埃顿集团首席运营官袁刚介绍，其在港区摘地，将打造一个高端智能制造园区，涵盖汽车零部件、电子信息等板块。

“我们看中的，就是郑州航空港区独一无二的区位优势和发展潜力。”另一家摘地企业——诺安（武汉）餐饮管理有限公司财务部部长付鹏说，郑州航空港不仅地理位置优越，更拥有强大的政策支持和产业配套，为企业提供了无限商机和广阔的发展空间。接下来，该公司将在港区落地公司中原总部项目，进一步拓展业务版图。

责编:刘安琪 | 审校:张翼鹏 | 审核:李震 | 监审:古筝