【大河财立方 记者 王楠 通讯员 赵培卿】近日，浦发银行郑州分行成功中标河南省首单产业园区类不动产投资信托基金（REITs）项目，中标份额达7000万元，项目总规模5.01亿元。此次中标是河南省产业园区REITs投资领域的重大突破，为盘活省内产业园区优质资产、推动产业创新注入强劲动力。​

据悉，2024年7月，国家发展改革委发布《关于全面推动基础设施REITs常态化发行的通知》，这也标志着REITs从试点正式迈入常态化发行新阶段，明确将产业园区列为重点支持领域。REITs旨在打通“投融管退”全周期通道，破解传统开发模式面临的融资周期长、负债率高、退出渠道匮乏等结构性难题，推动园区运营从“重开发”向“重管理”转型，促进土地集约利用和产业生态升级。

河南省作为中部经济大省，拥有大量存量产业园区资产，但受限于传统融资模式，部分园区面临运营效率偏低、土地集约化水平不足等问题。随着省内制造业高端化、集群化发展提速，传统园区亟需通过金融创新实现“存量焕新”和“轻装前行”。

“敏锐捕捉到河南省产业升级与政策红利叠加的机遇，浦发银行郑州分行主动对接省内某优质产业园区平台。”浦发银行郑州分行相关项目负责人介绍，面对项目结构复杂、合规要求高且无省内先例的挑战，浦发银行郑州分行迅速组建专项攻坚团队，深入园区实地调研，对底层资产现金流稳定性、租户结构、产业政策匹配度进行多维度分析，并协同理财子公司设计定制化方案，精准评估资产质量，最终成功中标该项目。

上述负责人表示，浦发银行郑州分行将以此次中标为契机，持续深化创新金融服务模式，扩大对基础设施与产业园区领域的金融支持覆盖面，为河南省构建现代化基础设施体系和先进制造业基地提供金融支持。

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