2月12日，2024年河南城投平台发展力指数四季度榜单公布。 大河财立方记者梳理榜单来看，河南城投公司发展力指数整体较三季度有所上升。其中，郑州交通发展投资集团上升5.07分，上升幅度最大；各行政级别城投发展力均小幅上涨，多个地市较上季度有所上升；6类城投中，交通建设运营类城投发展力指数仍居首位。 

河南城投最新榜单出炉！谁在领跑？谁上升幅度最大？

中国人民银行以固定利率、数量招标方式开展了5580亿元7天逆回购操作，中标利率1.50％，与此前持平。因今日有6970亿元逆回购到期，央行当日净回笼资金1390亿元。  

财政部发布通知，拟第一次续发行2025年记账式附息（一期）国债（1年期）。 本次续发行国债为1年期固定利率附息债。续发行国债竞争性招标面值总额1070亿元，进行甲类成员追加投标。票面利率与之前发行的同期国债相同，为1.16%。 本次续发行国债的起息日、兑付安排与之前发行的同期国债相同。自2025年1月15日开始计息，到期一次还本付息，2026年1月15日（节假日顺延）偿还本金并支付利息。 招标时间为2025年2月14日 。

河南省将采取哪些举措推动房地产市场止跌回稳？河南省住房和城乡建设厅厅长高义在接受中国房地产报记者采访时表示，下一步，将聚焦“稳住楼市”，统筹抓好化风险、稳市场、去库存、控增量、促转型，持续用力推动房地产市场“止跌回稳”。其中包括：加力去化库存。会同有关部门指导各地用好专项债、保障性住房再贷款等政策，加快收购存量商品房用作保障性住房，在城中村改造中全面推行货币化安置。严格控制增量。坚持封顶标准从严审批预售许可，联动省自然资源厅加强住宅用地管控，控制住房供应节奏等。

河南省住建厅发声！在城中村改造中全面推行货币化安置

昆明市人民政府日前发布2025年政府工作报告，关于2025年工作安排中提到，积极争取专项债券资金收回收购存量闲置土地，坚决打好保交房攻坚战，提速22个城中村改造项目，实施好8个配售型保障房建设项目，再谋划争取一批项目进入国家和省支持范围。合理控制新增房地产用地供应，积极盘活存量用地和商办用地，持续推进存量商品房去化。用足用好房地产融资协调机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。 分类加快市属投融资平台改革转型，开展“五个专项整治”，推动市属国企实现“五强、五优、五提升”。用好用足用活国家政策，严格落实一揽子化债方案，加大债务置换力度，积极化解存量债务，坚决遏制新增隐性债务，有效化解地方债务风险。

新乡平原示范区投资集团有限公司2025年资产证券化（ABS）主承销服务项目招标。 新乡平原示范区投资集团资产支持证券发行额度暂定3.2亿元，其中优先级资产支持证券3.0亿元（具体金额结合实际情况确定），承销费最高限价（费率）为0.23%/年。2024年6月28日，经中证鹏元评定，新乡平原示范区投资集团信用评级AA，评级展望为稳定。 

本项目拟招标1家机构或联合体，作为资产证券化产品的管理人和销售机构，负责本次资产证券化产品的申报和销售工作 。

新乡平原示范区投资集团3.2亿元ABS主承销服务招标

山东重工集团发布债券主承销商选聘项目公开招标公告。山东重工集团拟注册债券不超过100亿元，其中在交易所注册不超过50亿元，在银行间市场交易商协会注册不超过50亿元。拟通过竞争性磋商的方式入围5家承销商负责本次公司债的注册及发行工作，6家承销商（3家银行机构、3家证券机构）负责本次交易商协会中期票据的注册及发行工作。 本项目分为2个标段。一标段为交易所公司债券产品的注册及发行等；二标段为交易商协会中期票据的注册及发行。

山东省商业集团有限公司发布公司债及非金融企业债务融资工具承销商选聘项目公开竞争性磋商公告。山东省商业集团拟注册债券200亿元，其中在交易所注册50亿元，在银行间交易商协会注册150亿元（超短期融资券70亿元），具体发行事宜以实际批复和集团发行安排为准。  

项目分为2个标段。一标段为交易所公司债券产品的注册及发行，公司债种类包括但不限于一般公司债券、私募公司债券、可续期公司债券及其他贴标类公司债券、ABS等；拟通过公开竞争性磋商方式入围多家承销商负责本次交易所债券的注册及发行工作。二标段为交易商协会非金融企业债务融资工具的注册及发行，银行间市场交易商协会品种包括但不限于中期票据、超短期融资券、短期融资券、定向工具、ABN等。拟通过公开竞争性磋商方式入围多家承销商负责本次交易商协会非金融企业债务融资工具的注册及发行工作。

广州越秀集团公告，计划发行2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期），本期债券发行规模为不超过20亿元（含20亿元），不设置超额配售，引入品种间回拨选择权；本期债券分为2个品种，品种一期限10年期，品种二期限30年期。发行首日为2025年2月14日。本期债券品种一票面利率询价区间为1.70％~2.70%，本期债券品种二票面利率询价区间为2.00％~3.00%。募集资金扣除发行费用后，拟全部用于置换偿还公司债券使用的自有资金。

南昌市产业投资集团有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券获上交所受理。该债券拟发行金额30亿元，承销商/管理人中国国际金融和平安证券。2024年7月25日，经上海新世纪综合评定，给予其AA+综合评定。

河南交投集团党委书记、董事长付磊在2025年工作会议上提出，作为省内重大交通项目投融资主体，今年将全面提速提质提效，实现营业收入1000亿元以上，利润总额60亿元以上；内河航运投资100亿元以上，确保周口港中心港区中心作业区一期工程建成；高速公路投资390亿元，确保17个项目、1037公里建成通车，助力全省高速公路通车里程突破1万公里。

河南交投集团：今年将开港运营平顶山港，推进贾鲁河通航工程前期工作

平顶山市城航低空经济发展有限公司日前注册成立。该公司注册资本2000万元，经营范围包括航空商务服务；航空运营支持服务；航空运输设备销售；航空运输货物打包服务；运输设备租赁服务；智能无人飞行器制造。平顶山市城市建设投资运营集团直接持有95%股份，河南中平交科研究设计院持有5%股份。

天眼查App显示，江苏省国金投资集团有限公司2月12日成立，法定代表人为孙风，注册资本300亿人民币，经营范围包括股权投资、以自有资金从事投资活动、自有资金投资的资产管理服务、企业管理咨询、财务咨询等。股东信息显示，该公司由江苏省财政厅全资持股。

据花溪区纪委监委消息：贵阳花溪产业投资（集团）有限公司原党委书记、董事长人选，贵阳花溪城市建设投资发展有限公司原董事长徐殿明涉嫌严重违法，目前正接受花溪区监委监察调查。

春节过后，广东省多地先后发布了专项债收购闲置土地的公示，率先打响土地收储重启“第一枪”。当期收储项目存在哪些特征？全国范围内闲置土地收购预计会有多大规模？时隔五年，“土储专项债”再度重启蕴含了哪些战略意义，对2025年土地和房地产市场又将产生哪些影响？中国银河宏观研报分析如下：

目前“土储专项债”的规模和特征：拟收购规模占24年土地成交总价24％~84%之间，拟收储土地90%以上为地方国企持有，平均折价率88%。根据地方政府网站信息显示，目前已有珠海、中山、潮州、茂名、惠州五地发布拟收储公告，涉及土地共32宗，合计土地收购面积142公顷、收购总价格147.5亿元，拟收购闲置土地的拿地时间集中在2020年至2023年期间。

从广东地区收储特征来看，目前收购的闲置土地中约91%的土地归属为当地国有企业，平均土地收购折价率约为88%，且有多宗土地按当前拍卖原价收购，拟收购土地的原用途以住宅为主。从本轮各地土地收储规模来看总体较为客观，珠海、惠州、潮州、中山、茂名拟收购土地总价分别占2024年全年土地成交总价款的84%、54%、46%、31%、24%。

此外，广州地区首批收储土地项目中亦涉及到民营企业，我们认为未来不排除经济大省通过闲置土地或存量商品房专项债收购方式，对系统重要性房地产企业提供流动性支持，以降低房地产行业风险、提振市场预期。

全国闲置土地收购规模或超万亿，短期控制供给长期拉动投资。闲置土地收购对经济存在缓解现金流和带动新增投资的两方面影响。我们测算目前全国合计尚未开工的住宅与商服土地面积或在5.76亿平方米左右，合计土地价值约为3.5万亿元左右，假设未来按照平均80%折价收购和50%收购量计算，对应闲置土地收购所需的资金规模应在1.4万亿左右，大幅改善城投和房企现金流。其次，闲置收购短期目的是控制土地供给、促进房价企稳、改善现金流，长期仍需用于投资，按照过去土地占房地产开发投资成本计算，未来闲置土地回收再利用有望在未来带动1万亿元新增房地产或基建投资。