【大河财立方消息】1月17日，郑州城市发展集团有限公司对CMBS计划管理人和承销商服务采购项目中标候选人进行公示。

其中，计划管理人中标候选人为：第1名中信证券，费率0.06％；第2名中金公司，费率0.064％；第3名平安证券，费率0.0952％。

承销商中标候选人为：第1名中信证券，费率0.03％；第2名平安证券，费率0.03％；第3名光大证券，费率:0.04％。

据悉，郑州城发集团拟启动申报CMBS，金额不超过7亿元，期限不超过18年。2024年6月21日，经联合资产综合评定，郑州城发集团主体信用评级为AAA，评级展望稳定。

计划管理人主要负责牵头本次发行的方案设计、设立与管理专项计划、项目基础资产及标的资产尽职调查、办理资产支持证券发行事宜、管理募集资金、分配收益、信息披露等工作。

承销商主要负责申报材料整理报送、申报及反馈沟通、组织资产支持证券的承销和发行、协调各机构工作。

所谓CMBS，即商业房地产抵押贷款支持证券，债权银行以原有的商业抵押贷款为资本发行证券。

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