【大河财立方消息】10月14日，碧桂园集团召开内部管理会议，杨惠妍对近期房地产市场形势进行了深入解读和分析。

碧桂园集团管理层认为，中央和地方政府近期推出的一系列房地产利好政策，为行业发展注入了新的活力。杨惠妍指出，国家对房地产行业的定位和指引越来越清晰。严控增量，优化存量，提高质量，这三个清晰指标的提出，是对行业未来发展一个较长时期的指引。

杨惠妍表示，政府扩大白名单覆盖范围，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，对企业增加流动性、推进按期保质交房是强大的助力。在比较短的时间内，白名单政策已经开始显现效果。对比9月13日的数据，至10月10日碧桂园进入白名单项目增加约12.8%，新增到账贷款增加约260%，延展资金增加62.8%。

碧桂园集团总裁莫斌认为，政府推出的白名单政策有重要意义，对于公司已经进入白名单的项目，各区域要积极与地方政府、金融机构合作，争取投放力度到位，助力项目正常经营、更好完成保交房工作；尚未进入白名单的项目，不要因为之前没有进入而产生畏难情绪。

随着近期新政的实施，房地产市场购房需求得到了一定程度的释放，多地呈现回暖迹象，新房到访和认购热度较节前明显提升。从碧桂园的情况来看，国庆黄金周期间公司销售目标完成率123％。杨惠妍表示，国庆期间的销售无论从数量还是质量上来说都是不错的，感谢整个团队的共同努力。

杨惠妍表示，当下政策环境趋好，要努力抓住机遇，做好三件事：保交房、资产管理、有效销售。“这三者相互作用，互为一体，是公司穿越周期、健康发展的关键。”

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