【大河财立方 记者 裴熔熔 杨萨】9月24日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况，并答记者问。

近期降准0.5个百分点

发布会上，中国人民银行宣布，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。年底前可能还会择机再降准0.25-0.5个百分点。

同时，将降低中央银行政策利率，7天逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率（LPR）和存款利率同步下行，保持商业银行净息差稳定。

存量房贷利率下调

对于备受瞩目的房贷方面，潘功胜宣布，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

他表示，此次存量房贷利率下调预期惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

潘功胜表示，对于房贷利率调整，银行需要一定时间进行技术准备，后续将完善商业银行的按揭贷款机制，银行和客户双方基于是市场化原则，自主协商进行动态调整。

全国不再区分首套房二套房，统一最低首付比为15％

潘功胜宣布，将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

全国层面不再区分首套房二套房，统一最低首付比例全部为15%。各地可以在此基础上因城施策，自主确定辖区内是否实施差异化的首付比例下限安排。商业银行根据客户风险状况和意愿确定具体的首付比例。

创设股票回购增持专项再贷款

潘功胜表示，近期还将创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展。创设证券、基金、保险公司互换便利，支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押，从中央银行获取流动性，将大幅提高资金获取能力和股票增持能力，创设专项再贷款，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购、增持股票。

分析：通过让利稳定经济增长

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华在接受大河财立方记者采访时表示，央行调降存量房贷利率、大幅调降购房首付比例，央行稳楼市力度空前，彰显央行稳楼市决心，将产生多方积极影响。央行通过引导金融机构合理调降存量房贷利率，避免新旧房贷利差扩大，有利于更好稳定银行业务；有助于降低存量业主每月按揭利息支出，释放消费综合效应；央行本次大幅调降购房首付比例，有助于降低购房门槛，有助于提振刚需和改善型住房需求；同时积极政策有助于稳定楼市复苏信心。国内楼市和消费复苏动能增强，经济有望加快恢复。

甬兴证券研究所固定收益首席分析师郑嘉伟表示，央行通过降息、降准以及降低存量房贷利率等多种手段，旨在降低实体经济融资成本、化解国内有效需求不足、通过让利的形式稳定经济增长。这些政策调整将有助于促进房地产市场的健康发展，降低房贷的支付比例，提高消费水平并推动经济的企稳回升。

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