7月5日，乐居财经获悉，福建福晟房地产开发有限公司（福建福晟）退出河南晟和祥实业有限公司（晟和祥实）股东之位，新增股东淮安福晟房地产开发有限公司（淮安福晟）、福建祥隆瑞投资有限公司。公司实际控制人由“潘伟明”变更为“雄将有限公司（中国香港）”，潘伟明为福晟集团董事长兼总裁。

本次交易变更前，福建福晟持有晟和祥实46%股权，本次变更完成后，福建福晟不再持有晟和祥实股权，新增股东淮安福晟持有有晟和祥实31%股权，为公司第一大股东，福建祥隆持有晟和祥实15%股权。福晟祥隆由自然人肖睿全资控股。

值得一提的是，此前6月29日，淮安福晟实际控制人出现变更，股东由福晟集团”）、福建福晟房地产开发有限公司（简称“福晟房地产”），变更为福州晋安乾朝企业管理有限公司（简称“晋安乾朝”）。

进一步股权穿透后发现，平潭海峡如意城开发建设有限公司（简称“海峡如意城”）间接控股淮安福晟。海峡如意城注册资本6.16亿元，法定代表人、董事长为陈芳梅。该人士在世茂旗下多家公司担任法定代表人。此外，海峡如意城总经理则为世茂集团副总裁、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼。

据乐居财经了解，晟和祥实成立于2014年，其注册资本达2亿元，法定代表人、董事长为邹长铃，晟和祥实全资控股涿州京汇房地产开发有限公司、郑州福隆物业管理有限公司、郑州福谦物业管理有限公司。

今年3月世茂集团的业绩会上，世茂集团总裁许世坛曾对世茂的收并购模式做出分析，针对企业不同情况和需求，分为直接收项目、收购资产包，以及公司层面的合作。而世茂与福晟的合作，无疑属于后者，这一模式往往涵盖住宅、物业、多元化商业甚至全产业链，情况也最为复杂。

这些整合中，福晟的身影并没有完全消失。按照许世坛的逻辑，收并购在于合作共赢，只收购标的项目51%股份，对于世茂而言不需要付出全款，就可实现操盘和并表；被收购方解决资金危机的同时还可以保留少数股份。

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福建福晟集团新增股权冻结权益数额3.6亿元 

7月4日，乐居财经获悉，福建福晟集团有限公司新增股权冻结，冻结权益数额36000万元。

据乐居财经了解，此次股权冻结被执行人为福建福晟集团有限公司，冻结股权标的企业为福建联丰房地产开发有限公司，冻结权益数额36000万元，为福建福晟集团所持有标的企业的全部权益数额。冻结期限为1095天，从2020年07月03日到2023年07月03日。

福建联丰房地产开发有限公司成立于2007年12月，注册资本4亿元，法定代表人叶秋莺。股权结构中，福建福晟集团有限公司持股90%，宁波梅山保税港区福晟钱隆樽品投资合伙企业（有限合伙）持股10%。

（来源：乐居财经）

责编:李震 | 总监:万军伟