大河报·大河财立方记者 张利瑶

3月8日，备受瞩目的北龙湖25号地(97.04亩)，在经过一番激烈的争夺后，被河南龙宇房地产有限公司(建业)以熔断地价252000万元，综合房价30538元/平方米竞得。这也是建业在2月26日拿下郑政东出〔2018〕27号(网)地块之后，在北龙湖拿下的第四个地块。

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据悉，参与这次拍地的企业有中海、中梁、建业、招商、亚新、平安、新城、绿城、清华园、正商、金茂等18家房企报价。截至目前，北龙湖共有在售项目21个左右，其中限价地项目为 15个，另外6个非限价地项目均已销售过半或接近尾声。

郑政东出〔2018〕25号(网)地位于九如东路东、如意河东二街南，土地使用面积64692.24平方米，折合97.038亩，土地用途为城镇住宅土地出让年限70年，容积率>1.1,<1.7，建筑密度<28%，建筑高度<24米，绿地率>35%。起始价168000万元，熔断价252000万元，房屋指导成本27000元/㎡，综合房价最高限价32000元/平方米。

地块北侧是年后拍下的24号地及27号地，东部紧邻东运河湿地公园，南部是永威上和院。地块大小97.05亩，在北龙湖也属于面积较大的地块，并且地块方方正正，利于后期的规划，施展空间比较充裕。

建业自2014年8月，以14.443亿元的价格拿下郑东95.6亩地块成为地王，开启九如府项目之后，北龙湖土地市场开始进入土地快速出让期。记者通过梳理北龙湖拿地房企发现，主角多为本土房企，拿地占比超70%。另外，北龙湖南岸仅剩的28号地块，也将在不久后拍出。

随后，北龙湖也快速进入交房及配套完善阶段，北龙湖即将迎来属于自己的时代。据悉，目前该区域已交房的项目有建业海马九如府、金领九如意、正商善水上境、鲁能公馆、恒大悦龙台等。而金融岛的建设也已进入后期，清华附中等多所学校处于即将招生阶段。

责编:黄鑫 | 审核:李震 | 总监:万军伟