| 大河报·大河财立方记者 周世龙 见习记者 刘赟 通讯员 李伟 王风雅

唯是梧桐树，朝阳鸣凤来。郑州高新区天健湖畔，一个大数据产业园正在筹建，期待着大数据企业的栖落。大河财立方－中原地区最具影响力财经全媒体平台←戳我下载

▲天健湖大数据产业园展示中心效果图

据了解，天健湖大数据产业园（以下简称大数据产业园）由郑州国投置业有限公司（以下简称国投置业）与郑州高新投资建设集团有限公司（郑州高新区管委会100%持股）联合组建的郑州天健湖大数据产业园发展有限公司打造。预计今年12月底将建成展示中心，2020年完成一期建设。

该产业园建成后，将成为郑州市大数据产业重要的发展引擎，该项目将被打造成为集智能商务办公区、智慧城市感知博览中心、集智创意中心、数据存储计算中心、绿色智造研发中心、休闲会议中心、青年人才培养基地和健康体育生态园等8大功能区为一体的综合产业园。

从郑东新区智慧岛，到天健湖大数据产业园，大数据的身影正在河南频繁出现。

据国投置业相关负责人介绍，河南省作为人口大省，在大数据产业应用方面拥有人口红利，而大数据应用正是大数据产业链条中最具价值的一环。大数据与传统行业相结合，产生的不是加法效应而是乘法效应。

无论是必要性还是可能性，郑州都有大数据产业成长的土壤。

在郑州市政府谋划建设全国大数据发展高地的背景下，国投置业与高新区政府强强联合，郑州天健湖大数据产业园发展有限公司应运而生，意在打造天健湖大数据产业园。

其中，郑州高新投资建设集团有限公司占股49%，国投置业占股51%，承担大数据产业园的建设以及后续运营工作。

值得一提的是，本次合作背后更蕴含着“市区联动”的特殊意义。

国投置业背后，是郑州市政府唯一一家专注于产业投资的国有独资大型资本运作平台——郑州投资控股有限公司，其自成立之日起，便担负起理顺郑州国有资产权关系、促进国有资产优化配置和合理使用、提高国有资产整体运营效益、确保国有资产保值增值以及构筑郑州现代产业体系的使命，被誉为郑州“淡马锡”。

2007年7月，经郑州市政府批准，郑州国有资产经营公司更名为郑州投资控股有限公司，此后在构筑郑州现代产业体系的征途中，其担负着更为重要的角色：国有企业改制重组剥离资产的整合处置平台；市政府的政策性和战略性投融资平台；郑州市主导产业和优势产业发展的导向平台；国有资产经营与资本运作的主要平台，主要负责全市国有资产经营、重大产业项目的投资建设。

据大河报·大河财立方记者了解，近两年，郑州控股仍然以产业为导向，主要围绕产业园区、产业金融、产业培育三方面展开工作。

天健湖大数据产业园正是其重点项目之一。

据大河报·大河财立方记者了解，天健湖大数据产业园选址于高新区天健湖公园南侧，规划总占地面积175629.00平方米(合263.31亩)，总建筑面积560402.52平方米。

▲天健湖大数据产业园展示中心效果图

整个产业园从筹划开始，就被寄予了巨大期望。

最初，郑州控股董事长梁嵩巍就对该产业园进行了定位。“大数据产业园是从2016年开始谋划的。因此从选址开始，全公司的高层以及全市的高层都参与，站位很高。”国投置业董事长周卫华回忆道。

相较于郑东新区的耀眼光环，绿博、白沙组团的高调宣传，高新区确实有些“低调”。选址在此，一开始周卫华也有不解，但在多方考察以后，她发现，选址高新区，对于整个产业发展进程而言，有着特殊意义。

第一，从政策层面来看，不仅有高新区政府全面协同，高新区作为国家级的高新技术产业开发区，未来在产业支持方面，长远来看更会有持续的政策优势。

第二，高新区有郑州大学及解放军信息大学，为大数据产业园提供了充足的人才储备。

第三，高新区拥有厚重的产业基础。高新区自建区伊始就定位于产业培育，基础配套规划完善。在过去30年，众多制造业在高新区落地，河南省大量上市公司在此培育，拥有实体经济的土壤。

在过去的发展过程中，高新区束缚于低端制造业，目前正逐步谋求产业迭代升级，对于大数据产业园而言，此时正是一个成熟的切入时机。

今年5月，周卫华带着团队去天健湖现场。“去了以后，我们都觉得，用这么好的一块地做产业建设，我们一定要做好，梧桐树为我们栽好了，就看怎么进凤凰了。”

郑州控股为大数据产业园进行了充足的资源准备和金融支持。

大数据产业，最需要的就是数据，数据从何而来？海量、有效的数据，都沉淀在政府部门。

7月30日，一款“i郑州”APP上线，这是一款集政务服务、公共服务、便民服务等功能于一体的综合性APP平台，实现一个APP畅享城市所有服务，让企业和群众办事像“网购”一样方便。

强大的功能背后，是基于互联网、大数据和云计算技术，整合了政府相关部门的服务资源和权威信息，以及与群众生活密切相关的医疗、交通、教育、房产、旅游等数据信息，通过实名认证将个人信息与政务资源对接，从而实现一次认证，即可享受跨部门不同类型服务的使用。

据了解，这款APP由郑州市数字城市办公室主办，郑州控股旗下子公司——郑州国控智慧城市科技有限公司提供技术支持。

这款APP不断沉积的数据，也在为天健湖大数据产业园的后续发展做准备。

▲天健湖大数据产业园展示中心效果图

另外，郑州控股旗下拥有全资子公司郑州市产业引导基金。目前已发行多只产业引导基金，如规模100亿的中心城市建设基金以及大数据基金，未来也会全程关注大数据企业成长，这些具有国资背景的引导基金投资周期长，能够为企业提供平稳的发展环境。

基金的跟踪配合，不仅是大数据产业园的又一潜在优势，更为大数据产业园注入了源源不断的产业活力。

对于国投置业来说，建设大数据产业园是其自身的挑战与转型。

公开资料显示，国投置业主要经营范围为房地产开发以及建筑工程、装饰工程施工；房地产租赁经营等。

作为一家传统的房地产开发项目公司，面对产业园建设这一新课题，国投置业除了需要同以往一般规划物理空间建设，更需要考虑产业生态的打造，转变成为集建设、招商、产业于一体的运营公司。

因此，在大数据产业园建设过程中，国投置业也进行了诸多摸索，放眼全国进行学习，现如今，国投置业选择深圳市投资控股有限公司（以下简称深投控）作为学习对象。

这二者有许多相似之处。

深投控是2004年10月在原深圳市三家国有资产经营管理公司基础上组建新设的国有资本投资公司。公司立足深圳城市发展战略，担当政府与市场之间的桥梁，成为全球创新要素资源聚合平台，围绕科技创新，服务深圳现代化国际化创新型城市建设。

更有意思的是，深投控同国投置业母公司郑州控股一样，对标新加坡淡马锡公司等国际一流企业，按照现代企业制度的要求，建设成为产业结构合理、商业模式清晰、综合优势突出、管理规范高效的国际一流的国有资本投资公司和综合型金融控股集团。

“找到自己的学习对象，我们也能很快梳理出我们下一步要怎么干，起点定到哪里，梳理出郑州的优势在哪里，我们要打造郑州产业集群，就需要郑州市乃至河南省的资源优势集合。”周卫华说。

深投控有一个软件园区给周卫华留下的印象尤其深刻。

周卫华向大河报·大河财立方记者描述道：“上百万平米的软件园空间里有研发用的办公环境，有人才公寓的生活环境，有休闲配套的商业环境，这样就形成了生态链，越来越多的年轻人，越来越适合的创业环境，越来越浓郁的创业氛围。”

良性循环的生态链，让原有的创业者不愿意离去，同时又吸引其他创业者不断进驻。

这也是未来天健湖大数据产业园的蓝图。

据介绍，按照设计，整个天健湖大数据产业园主要分为智能商务办公区、智慧城市感知博览中心、集智创意中心、数据存储计算中心、绿色智造研发中心、休闲会议中心、青年人才培养基地和健康体育生态园等8大功能区，主要建设写字楼、多层办公楼、配套商务会议中心、情景商业等物业类型。

目前，郑州天健湖大数据产业园发展有限公司已完成公司名称核准，公司注册、土地挂牌、项目及展示中心规划等前期准备工作正稳步推进。预计12月底将建成展示中心并对外开放，2020年下半年完成一期建设。

除此之外，国投置业还看到了深圳创新的一种为促进产业落地生成的全新的土地政策——M0用地。

据悉，M0用地即在M类（工业用地）下增加的一种新型产业用地类型，其范围是指融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等创新型产业功能以及相关配套服务活动的用地。其主导用途为厂房、研发用房，也包括其他用地，如商业、宿舍、可附设的市政设施、交通设施、其他配套辅助设施等。

通过这样的特殊设置，使得企业用地成本大大降低。未来，国投置业与高新区政府将共同促进M0用地政策在产业园区落地，为大数据产业落地营造愈发优质的发展环境。