大河报·大河财立方记者 任冰 赵宇

作为郑州航空港经济综合实验区北港核心区的千亩大盘，正弘·中央公园项目的复产复工情况在港区颇具代表性。

4月11日一早，大河财立方·地产情报站记者来到郑州航空港区太湖路与雍州路交叉口，探访位于此处的正弘·中央公园的售楼部。四周湖水波光粼粼，草坪绿意盎然，三三两两的市民戴着口罩，散步其中。

经过门口严格的测体温、登记、消杀程序，进入售楼部内部，便可看到一些看房者在置业顾问的引导下了解房源信息，一切井然有序。

正弘中央公园沙盘旁的看房者

据该项目的营销负责人栗林西介绍，在政府指导下，正弘·中央公园于2月26日开放了售楼部，施工工人也根据要求陆续到岗，在3月中旬基本实现了全面复工。

销售团队已就位，那么购房者呢?“看房、销售情况大概恢复到了之前的五六成”，栗林西表示，随着越来越多的人愿意走出家门，来售楼部看房的人也在逐渐增多。

疫情期间，由于线下售房不可避免地受到影响，正弘·中央公园在3月份紧急推出了线上售楼部。栗林西介绍：“一些置业顾问还为客户进行‘一对一’直播，也就是通过微信视频的形式，给客户进行展示、讲解，以弥补客户无法实地看房的缺憾。根据客户需要，甚至还可以提供上门推介。”

老客户的维护和挖掘也是新客的重要来源。据介绍，正弘·中央公园占地面积1600亩，共14个地块，以360亩市政公园为核心，并环绕5万方湖景资源，2013年至今，已开发11个地块，连续7年销量均位于港区前列。之前几个地块相继交房得到了业主的肯定，因此，老带新成为新增客流的重要组成。

据介绍，疫情催生了购房者不同的心态。“有人认为现在是抄底的好时机，也有人产生了比较强烈的观望情绪。不过，客户对产品的品质和居住环境有了更高的要求，对于专注于做产品的企业和项目而言，也是一个机会。”

站在栗林西的角度，他表示，今年的销售也许会有一定的压力，但对年度指标的达成依然抱有乐观的心态。

从长远发展来看，外来人口的持续拥入和郑州城市发展的巨大潜力，都将对郑州的房地产市场提供强有力的支撑。从项目本身来看，品牌、品质、位置形成了正弘·中央公园的核心竞争力，因此不会调低今年的销售目标。

责编: 徐一 | 审核:李震  | 总监:万军伟